Ascenceur SCHINDLER
Nous venons d'être averti de la mise en service de l'ascenceur lundi 3 alors que la réception des parties communes n'a lieu que le 14 !
Le contrat ne pourra être lu qu'après réception, au mieux la semaine prochaine.
Si j'ai bien compris, tant que nous n'avons rien signé, les ascenceurs sont inutilisables.
J'ai demandé par mail, au cabinet Chrétien de faire en sorte de faire reporter cette date.
Qu'en pensez vous ?
publié par Alain MILLET @ 17:28
6 commentaires
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Il me semble qu'à l'assemblée générale, Vinci avait été dit que les ascenseurs ne devaient pas être utilisés pour les déménagements. S'il n'est pas possible de les utiliser à ce moment, on pourrait retarder la livraison des ascenseurs, le temps pour le conseil syndical d'approuver le contenu des contrats avec Schindler. Sauf si certaines personnes habitant au 3ème et 4ème étages ont des problèmes de mobilité.
Dans le cadre de la garantie de parfait achèvement nous bénéficions d’une garantie biennale de bon fonctionnement. Elle court pendant deux ans et couvre les éléments d'équipements installés à l'occasion des travaux non couverts par la garantie décennale. Les ascenseurs font partie de cette définition en tant qu'éléments d'équipement.
De mon point de vue, il faut se prévaloir de cette garantie légale pour négocier un contrat a minima.
Voici quelques informations que j'ai trouvé sur Internet:
L’arrêté du 11 mars 1977 définit 2 types de contrat de maintenance: normal ou complet.
Normal : Les prestations, normalisées et conformes aux dispositions réglementaires, comprennent les visites mensuelles, semestrielles et annuelles, ainsi que le remplacement éventuel de quelques pièces de l’ascenseur. Le prix du contrat normal est intégralement répercuté dans les charges locatives.
Complet : Le contrat complet couvre forfaitairement les réparations éventuelles d’un plus grand nombre de composants. Le coût supplémentaire est à la charge du copropriétaire-bailleur.
Pour plus d'informations:
Vos Droits
Inter-coproprietes.com
En ce qui concerne l'utilisation de l'ascenseur pour le déménagement, il a été indiqué de ne pas s'en servir comme monte-charge.
Mais je pense qu’il ne serait pas dommageable de l’utiliser pour le transport de quelques cartons, avec des précautions et surtout en respectant bien le poids autorisé.
Qu'en pensez-vous ?
Devons-nous être très stricts en interdisant complètement l'utilisation pour éviter toute dérive, ou bien faire confiance à chacun ?
Nous allons habiter le 3eme étage, je m'imagine mal tout porter par les escaliers !
Aussi tant que tout le monde protège ses meubles (cela protège à la fois les meubles et l'ascenceur) ça ne doit pas poser de soucis.
Enfin les ascenseurs sont équipés d'un blocage en cas de surcharge (ils le sont tous), il n'y a aucun risque de "mauvaise" utilisation de ceux ci ...
Bref je suis pour la confiance, les ascenseurs appartiennent à tous et à chacun, il est dans l'interet de personne de dégrader les parties/équipements communs !
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